EXCESS VENICE - Boutique Hotel & Private Spa

1. Dettagli

   Stato

   Aperto

   Indirizzo

   Fondamenta S. Sebastiano, 2542, 30123 Venezia VE

   Telefono

   +390415231233

   Sito

   excessvenice.it

   Recensione più recente

   ottobre 2026

   Qualcosa di sbagliato o vecchio? Invia una correzione

   Prima di andare

   • Arrivo

     L'hotel può organizzare un taxi VIP dall'aeroporto. A piedi si raggiunge in 15 minuti da Piazzale Roma; è comodo arrivare via vaporetto dalle fermate Zattere o San Basilio.

   • Riservatezza

     L'hotel offre una formula « Private Villa » per prenotare l'intera struttura in esclusiva con tutti i servizi personalizzati.

   • Prima visita

     Chi arriva per la prima volta dovrebbe sapere che l'hotel si trova lontano dalla zona turistica centrale ma ciò garantisce tranquillità; la distanza da Piazza San Marco è di circa 20–25 minuti a piedi o in vaporetto.

   • Prezzi

     La colazione è 35 euro a persona. L'hotel è caratterizzato da tariffe elevate (una guest ha definito il prezzo « fuori misura »), ma secondo le recensioni i dettagli e la qualità giustificano la spesa.

   • All'ingresso

     L'hotel è riservato ai soli adulti secondo il sito ufficiale.

   • Servizi

     L'hotel dispone di una spa privata (da prenotare in anticipo), un giardino privato con verde curatissimo, camere con varie categorie (junior suite, suite executive, deluxe room), bar con cocktail, e offre servizi di tour privati a Murano, Burano e Torcello.

   • Cibo e bevande

     La colazione è servita nel giardino privato e viene descritta come raffinata, abbondante e di alta qualità, con brioche fatte in casa, pane fresco, frutta, caffè e tè gratuiti in camera. L'hotel non offre cene né pranzi regolari ma ha un cocktail bar e nelle vicinanze ci sono numerosi ristoranti locali.

2. Su EXCESS VENICE - Boutique Hotel & Private Spa

   

   

   

   Foto dal sito del locale, excessvenice.it. Le foto contrassegnate Google provengono da utenti di Google Maps. È una sua foto? Chieda di rimuoverla.

   Excess Venice è un boutique hotel a 5 stelle situato nel sestiere Dorsoduro di Venezia, in una villa autenticoa dal 1600 completamente ristrutturata nel 2019. Il sito ufficiale dell'hotel descrive la struttura come dedicata al concetto di « excess » inteso come dedizione estrema alla bellezza, ai dettagli, al benessere degli ospiti e al lusso contemporaneo informale. Le notti qui combinano camere stilose e individuali, una colazione raffinata servita in un giardino privato raro a Venezia, una spa privata, e un'atmosfera tranquilla eppure ben collegata ai principali attrattori turistici a piedi o via vaporetto.

   La struttura attrae coppie e viaggiatori adulti in cerca di tranquillità lontano dalla folla di Piazza San Marco, ma comunque a 20–25 minuti a piedi dai luoghi emblematici. Gli ospiti apprezzano soprattutto l'attenzione personalizzata dello staff, la qualità della colazione (con brioche fatte in casa e opzioni vegane), le camere impeccabilmente pulite e il giardino con glicine centenario dove rilassarsi. Qualche critica riguarda l'isolamento acustico tra alcune camere, il prezzo della colazione (35 euro) e la distanza dal centro storico, sebbene molti vedono proprio questa caratteristica come un vantaggio.

   Nel complesso, le recensioni sono entusiaste (media 4.6 stelle su 144 giudizi a 5 stelle): gli ospiti tornerebbero volentieri e raccomandano caldamente la struttura a chi cerca un rifugio lussuoso e autentico a Venezia, consapevoli che non è un albergo di massa ma un'esperienza curata nei dettagli.

   Chi ci va

   Coppie adulte, viaggiatori di mezza età e oltre, turisti internazionali che prediligono la tranquillità alla vicinanza al caos di Piazza San Marco.

   Come è cambiato il giudizio

   Le valutazioni rimangono costantemente alte negli ultimi tre anni, con occasionali reclami su dettagli (isolamento acustico, prezzo della colazione) che non intaccano la soddisfazione complessiva.

   Cosa piace agli ospiti

   • Il giardino privato è raro a Venezia e offre un'oasi di pace con un glicine centenario, il luogo ideale per rilassarsi lontano dal trambusto della città.
   • La colazione è straordinaria: abbondante, raffinata e varia, servita nel giardino con brioche fatte in casa, frutta fresca e opzioni vegane.
   • Le camere sono spaziose, impeccabilmente pulite, elegantemente arredate e dotate di letti eccezionalmente comodi, con vari stili per ogni preferenza.
   • Lo staff è eccezionalmente attento, gentile e disponibile, sempre pronto a soddisfare le richieste e risolvere problemi con cortesia professionale.
   • La location è tranquilla e ritirata dal caos turistico di Piazza San Marco, pur restando raggiungibile a piedi o in vaporetto in tempi brevi.
   • I dettagli curatori e gli extra gratuiti (pantofole veneziane, accappatoio, saponette di qualità, acqua, caffè e tè in camera) testimoniano un'ospitalità autentica e attenta.

   Di cosa si lamentano

   • L'isolamento acustico tra alcune camere è insufficiente: gli ospiti di camere contigue hanno sentito conversazioni e rumori provenienti dalle stanze vicine.
   • La colazione a 35 euro per persona è considerata cara rispetto ai prezzi di bar e café nei paraggi di Venezia.
   • La distanza dal centro storico (circa 25 minuti a piedi) non è ideale per chi vuole raggiungere rapidamente Piazza San Marco e i luoghi emblematici.
   • Le camere non sono particolarmente grandi in alcuni casi e possono risultare un po' strette nonostante il design elegante.
   • In alcuni periodi quando l'hotel è al completo, il rumore e l'atmosfera possono cambiare rispetto a quando è più vuoto.
   • I prezzi del bar sono sproporzionati rispetto a quelli dei locali di Venezia circostanti, e nelle immediate vicinanze troverete opzioni molto più economiche.

3. Dati del club, verificati con le fonti

   0 dati su 1 confermati da due o più fonti indipendenti. Ogni dato indica chi lo dice. Confermato = due o più fonti indipendenti concordano. I prezzi sono a serata all'ingresso e cambiano: guarda la data.

   Chiuso definitivamente

   No Secondo il club Sito del club · novembre 2026

   Ultime recensioni da tutte le fonti

   • 5★ Recensioni Google · ottobre 2026

     Superb location, ideally situated, quiet yet close to everything. Warm welcome, airport transfers in a VIP taxi arranged by the hotel. Magnificent, spacious, and clean room. Attentive and caring staff in a typically Venetian setting. We loved our weekend. We highly recommend it.

   • 4★ Recensioni Google · ottobre 2026

     A very pleasant hotel, beautiful decor, lovely room. A major drawback was the poor soundproofing between rooms 35 and 36. We could hear conversations, the lady coughing constantly – very unpleasant for a hotel of this standard! The only real complaint.

   • 5★ Google Maps · ottobre 2026

     Superbe endroit, idéalement situé, au calme mais proche de tout. Accueil chaleureux, transports de l'aéroport en VIP taxi organisé aussi par l'hôtel. Chambre magnifique, spacieuse, propre. Personnel attentif et soigné dans un cadre typiquement vénitien. Nous avons adorés notre week-end. Nous recommandons vivement

   • 4★ Google Maps · ottobre 2026

     Hôtel très agréable, belle décoration, belle chambre. Un gros dommage par rapport à l' isolation phonique entre la chambre 35 et 36. On entendait les conversations, la dame qui toussait sans cesse, fort désagréable pour un hôtel de ce standing ! Seule chose à reprocher.

   • 4★ Recensioni Google · settembre 2026

     I stayed at the hotel in 2017 when it was called "Hotel San Sebastiano Garden." I have wonderful memories from that time. First of all, the hotel was in an incredibly quiet and peaceful location. The garden was simply amazing, a perfect refuge to escape the crowds of Venice. The location was also very convenient; I could easily reach most of the places I wanted to visit on foot. But the most unforgettable thing for m…

   • 3★ Recensioni Google · settembre 2026

     Breakfast 35€!!!. There's a handy little café very nearby. Also good area for local restaurants and bars. Handy for vaporettos, St Basilio and Zattere stops. Do visit the church across the canal. The hotel common areas are tired and scruffy. A/C in rooms is good. Staff are helpful. Oh, and the coffee machine is perched on a high shelf so it can't be used!!! Madness

   • 5★ Recensioni Google · settembre 2026

     Best hotel. Located in a quiet area close to san basileo vaporetto stop. Outstanding room. Large and beautifully decorated. Nice and quiet garden to relax. Highly recommend this hotel.

   • 5★ Recensioni Google · settembre 2026

     Superb hotel, magnificent rooms

   Fonti controllate

   • Google Maps 4.6★ su 18324 recensioni lettepiù recente ottobre 2026
   • Recensioni Google 10 recensioni lettepiù recente ottobre 2026

   Di cosa parlano le recensioni Google

   canal view · 11extremely friendly staff · 18garden · 46junior suite · 4prosecco · 3quiet area · 9boutique hotel · 6pleasant garden · 3luxurious room · 3helpful staff · 56

   Storico delle recensioni

   Il gestore risponde?

   La proprietaria Elisabetta Dotto e il suo team rispondono personalmente ai feedback: molte recensioni lodano la loro disponibilità nel risolvere disagi (cambio camera, aggiustamenti di temperatura) e nel fornire servizi su misura, segno di un management attento e reattivo.

   Distribuzione dei voti

   • 5★79%
   • 4★10%
   • 3★4%
   • 2★3%
   • 1★4%

   Scritto dalle recensioni Google più recenti e dal sito del locale. Parafrasiamo, non citiamo mai gli ospiti e non nominiamo nessuno.

   Fonti di questo testo: Google Maps, Recensioni Google, il sito del locale, tutte le recensioni che abbiamo.

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